BIM技術在三維激光掃描技術中，尤其是建筑類。建筑三維掃描,BIM三維建模,三維掃描建模服務與價格,BIM應用主要是對建筑物體實施重新構建，利用三維激光掃描采集點云數(shù)據(jù)，然后導入到BIM建模軟件中進行建筑物的逆向建模，讓建筑實現(xiàn)再現(xiàn)過程，施工設計人員對目標產(chǎn)品可以做相關的分析和研究，從而演繹出該產(chǎn)品的處理過程，然后通過組織結構、功能特性以及技術規(guī)格等對建筑做修補或者重建。它可以是重新架構也可以是在此基礎上做出相近的產(chǎn)品，然后讓設計人員有一個大致的成品分析和推導出一系列的設計原理。比如對建筑物中大的零部件和內(nèi)部裝置的安裝、橋梁橋體的建筑物改造安裝、擺放位置，異形鋼結構的復雜鋼構件的控制和安裝精度，以及對工程施工當中的檢測加工和滿足設計需求等等進行的一系列技術支持。

目前BIM技術已經(jīng)滲透到了整個策劃設計中，在建筑項目建設過程中，可實現(xiàn)模擬化、可視化、可分析化等特點，以方便讓施工人員和各方工作人員對建筑物做精準的理解和實行高效的應對措施。

三維激光掃描技術就是通過發(fā)射和接收激光束來獲取被測量的建筑物表面點的三維坐標值和相關的紋理信息，可采用連續(xù)或者整體的數(shù)據(jù)采集方式。避免了人為測量的誤差和其他值數(shù)的誤差導入，對建筑物的表面數(shù)據(jù)和任何復雜環(huán)境現(xiàn)場以及物體的數(shù)據(jù)都能通過掃描實現(xiàn)，從而快速構建出立體三維模型，不管是對古建筑還是現(xiàn)代建筑，不管是修復還是重構都能得到廣泛的應用。

BIM可以結合三維激光掃描技術應用在建筑物上。首先用BIM對建筑做逆向建模，針對對象基本都是失去圖紙或者圖紙不齊全的老舊建筑物改造，通過三維激光掃描獲取準確的數(shù)據(jù)信息，利用點云數(shù)據(jù)逆向創(chuàng)建BIM模型，到時候我們所獲得的采集點的云數(shù)據(jù)，可以單站通過軟件導出e57格式點云數(shù)據(jù)，然后通過其他軟件鏈接點云模型，再通過逆向建模對建筑物的門、窗、柱等部件做模擬合成。也可以在掃描完采集點的云數(shù)據(jù)以后進行去噪、拼接、正射變換等對點云數(shù)據(jù)預處理，然后通過軟件導出到其他鏈接點云模型逆行建模，再通過BIM模型自動生成平面或者立體圖。

BIM具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性以及可出視圖形的特點，而三維掃描儀采集的數(shù)據(jù)非常真實和精確，兩者結合在以后的建筑施工中是必不可缺少的。